知州蒋光祖修，姚之琅纂。光祖字南村，江苏泰兴县拔贡，乾隆十七年( 1752)来任。之琅字梧轩，湖北黄陂举人。

至清代，邓州降为散州。顺治、康熙两朝均曾修州志，今国内仅存孤本。蒋光祖来任后，适奉省宪饬重修郡志檄文，乃与同人博稽往籍，详审旧志，订伪补缺，并续记近六十年事，遂成此书。时明志已全不可得见（我们今天倒可以读到明嘉靖志），所据者仅顺、康二志。书中称前者曰旧志，称后者曰前志。

书目︰卷首序、凡例、目录、舆图;卷一沿革（有表），卷二星野，卷三疆域（形势附），卷四山川水利（津梁附)。卷五建设（小目六），卷六学校（义学、名宦、诸祠附），卷七典礼，卷八古迹(小目四），卷九风俗（物产附），卷十赋役（小目五），卷十一职官，卷十二名宦，卷十三武备（武胄、武功附），卷十四选举，卷十五人物，卷十六忠烈，卷十七孝弟、义行，卷十八隐逸、流寓，卷十九仙释、方技，卷二十列女，卷二十一附传，卷二十二、二十三艺文，卷二十四杂纪（小目二）卷末旧志诸序。卷首有主修蒋光祖序，后有明嘉靖、万历、清顺治、康熙旧序五篇之多。

以上目次之繁冗，一览可知。人物一目，分散于六卷中，此犹未足，又增附传—卷，仅此一组人物，即占全书三分之一。此外，如建置领集镇、恤政等细目;古迹领封藩等细目，均属不当。查其内容，其混乱多与目次同。学校一目几为学宫所独占，其芜杂繁锁，与所有旧志同。人物分量特大，其附会之处亦特多。其因有二:一为籍以自重，遂将大批外籍人士强拉入籍。据《新唐书》︰张巡、韩愈皆为邓州南阳人，编纂诸公不应不知，但擅自收入邓州志，显系故意攀附。（笔者按︰韩愈河阳人，今河南孟县，古南阳地，《新唐书》误）。二为考证不精，后汉南阳郡领三十七城，宛固非邓，涅阳、冠军等城与邓犬牙交错，但毕竟为两地，此人物意将左邻右舍拉来充数，且全抄自《后汉书》谬误至为显然。

作为指导思想的凡例多有可取者，如言志书虽以褒扬为主，然瑕瑜不掩，方为实录。又云名宦自以事迹在本地者为主。再云旧志于春秋间事，皆以鲁国纪年为主，实为不当，多改用周朝纪元。此皆谈不上什么卓识，亦可见当时修志者的一般思想倾向。

是编之可取者亦复不少。如山川水利目，即甚为出色。凡例云∶“足民莫大于水利，而水利必因山川，故连书之。”此目之水利部分，全面周详。谓有四十八陂，——叙其地址、广褒及引水设备，其中设备较为完备者，如团柳陂，在州东南;占地三顷余，原接工堰，引刁河水入陂，有拐子渠三道、东、南俱有堤;西北有引水渠，两边有退水渠。外有阻水渠。另三十六陂，以及若干堤、桥，均祥为叙述，此实为一组有价值的水利资料。另有六门陂，规模大于诸陂，据云为西汉南阳太守召信臣所建。时南阳郡水利事业为全国冠，召信臣史称循吏，民爱戴，称之曰召父。

此书见《清史稿·艺文志及补编》、《八千卷楼书目》著录。